Loyers

Revalorisés sur la base de l’évolution de l’indice de référence des loyers (IRL), les

plafonds de loyers ont été relevés de 1,53% par rapport à 2019. Le prix maximal

par mois au m. est désormais de 17,43 euros en zone A bis, de 12,95 euros en

zone A, et de 10,44 euros en zone B1 et de 9,07 euros dans les zones B2 et C.

Rappelons que le loyer applicable dépend aussi de la surface du logement via un

coefficient dont la formule est 0,7+19/S, la lettre S désignant la surface en m..

Ce coefficient est par exemple de 1,08 pour un logement de 50 m.. Si ce

logement est en zone A, son loyer maximal (hors charges) sera de 699,30 euros.

Plus concrètement, ce coefficient majore les loyers des logements de moins de

63 m. et minore le prix des plus grands logements.