Pour les candidats à l’achat immobilier dans le neuf, dans le cadre d’un investissement locatif permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt, le dispositif Pinel est judicieux.

Vous avez la possibilité d’investir dans un actif immobilier neuf situé dans des « zones tendues » permettant de mettre à disposition des locataires, sous conditions de revenus, des logements de qualité avec des loyers modérés.

Ces logements sont donc situées dans des villes attractives à très fort potentiel locatif.

Le loi Pinel qui devait prendre fin en 2021 a finalement été prolongée par le gouvernement jusqu’en 2022.

Ces réductions profitant actuellement d’un abattement fiscal de 12% pour une location de 6 ans, 18 % pour une location de 9 ans  à 21% pour une location de 12 ans (et ce jusqu’à la fin de l’année 2022).

Pour les années 2023 et 2024 un abaissement notable de la réduction d’impôts en Loi PINEL est à prendre en compte.