Le prix du mètre carré à Paris a progressé de plus de 6 % en un an. Il faut désormais débourser plus de 9 400 euros par m² en moyenne pour acheter un appartement dans la capitale. De facto, la surface finançable avec un prêt immobilier n’évolue pas.
Sur les 9 premiers mois de 2018, la valeur du m² à Paris a progressé de 6 %, avec un prix moyen à 9 400 €, selon les Notaires d’Île de France. D’après les avant-contrats enregistrés dans la Capitale, ils estiment que le prix atteindra même 9 570 € le m² en novembre 2018. Toutefois, la conjoncture actuelle du marché laisse à penser que ce prix moyen restera sous la barre des 10 000 €/ m²,estime le réseau des agences immobilières Lafôret.
Compte de la hausse des prix, le pouvoir d’achat immobilier des éventuels acquéreurs reste en berne à Paris. À partir d’une mensualité de 1 000 € par mois sur 20 ans, il n’est pas possible d’acquérir qu’un logement de 22 m². Pour le même montant d’échéance, on peut acheter un logement de 156 m² à Saint-Etienne.
En Île-de-France, un nouveau seuil a été atteint puisque la barre des 4 000 €/ m2 est franchie en septembre 2018, soit une augmentation de + 3,7 % depuis le début de l’année.
