Il y a quelques années, vous avez acheté un logement neuf en bénéficiant d’une loi de défiscalisation. Votre période d’engagement arrive à son terme et vous vous interrogez : faut-il le vendre ou vaut-il mieux le conserver en continuant à le louer ? Nos conseils.
Vous êtes propriétaire d’un logement neuf sous le régime Scellier intermédiaire ou Pinel ? Si la période de location minimale imposée par ces lois, de 6 ou 9 ans, arrive à expiration, vous allez bientôt devoir réaliser un arbitrage : avez-vous intérêt à conserver ce bien dans votre patrimoine en poursuivant la location pour qu’il vous rapporte des revenus, ou est-il plus opportun de le vendre pour récupérer un capital ? Voire de prolonger l’engagement de location pour continuer à profiter du coup de pouce fiscal ? Le marché immobilier s’est rarement mieux porté. Pour autant, vendre n’est pas forcément la meilleure solution. Avant de vous décider, il faut mettre à plat vos objectifs patrimoniaux, qui ont peut-être évolué, analyser votre situation personnelle et celle du marché immobilier local. Bref, peser vos options.
