Vos loyers sont soumis au régime des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) moins pénalisant que celui des revenusfonciers (qui s’applique aux locations nues).

La plupart des loueurs en meublé sont soumis au régime micro-BIC, bénéficiant ainsi d’un abattement de 50 % sur les recettes tirées de cetteactivité (30 % pour les locations nues). Le surplus est soumis au barème progressif et aux prélèvements sociaux (17,2 %).

Si vos loyers dépassent 72 600 € par an, vous êtes soumis au régime réel et pouvez alors déduire toutes vos charges ainsi que l’amortissement du bien.