En ce qui concerne la revente, tout l’intérêt pour le bailleur demeure dans la réalisation de la plus-value. Il doit donc veiller lors de l’acquisition à ne pas surpayer son bien. Comparer le prix du bien à l’achat avec ceux des autres logements neufs de sa catégorie. De nombreux témoignages de bailleurs en loi Pinel déplorent des reventes à perte, malgré le respect de la durée d’engagement initiale. En effet, il n’est pas rare que les programmes immobiliers soient surévalués par certains promoteurs, profitant de l’attrait qu’exercent les réductions d’impôts sur les investisseurs. Gardez en tête qu’une revente à moins value vous ferait perdre tout le bénéfice des réductions d’impôts !